1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福井県
25.1万円/㎡
前年比+17.0%
敦賀市
22.4万円/㎡
前年比-19.7%
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アパガーデンピア中央町
福井県敦賀市中央町二丁目
北陸本線 / 敦賀駅 徒歩30分
2001年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,459万円
28.9万円/㎡
2,063
2,327
2,591
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,591万円
27.3万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
アパガーデンピア中央町
2,549万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 85.12㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,549万円 | 29.9万円 | 5階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,199万円 | 25.8万円 | 5階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アパガーデンピア中央町 敦賀市中央町二丁目 | 敦賀駅30分 | 2,549万円 | 29.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス中央町 敦賀市中央町二丁目 | 敦賀駅30分 | 2,298万円 | 34.0万円 | 67.63㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で17%上昇、敦賀市では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は敦賀市の平均と比較して33.5%割高です。